Immobilien an der Nordsee

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Über 90 Jahre im Baugeschäft - In 3. Generation familiengeführtes Unternehmen - Ihr Immobilienmakler in Büsum und an der Nordsee -
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Für Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung. Sollten Sie eine längere Anreise haben, nennen wir Ihnen gerne eine Übernachtungsmöglichkeit.
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News Presse Dreessen Immobilien

Sollte hier nicht das Passende dabei sein, rufen Sie uns gerne an. Wir erhalten ständig neue Immobilienangebote.

Grundsätzlich gilt, soweit nichts Anderes schriftlich vereinbart wurde: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst. Provision und die Verkäufercourtage beträgt 2,38 % vom Verkaufspreis inkl. 19 % Mwst. Provision.

Unsere Exklusiv-Neubauten sind teilweise provisionsfrei!

Unsere Bürozeiten:
Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch samstags möglich.

Besichtigungen gerne nach Vereinbarung.

Die Holmer Dreessen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei der von uns angegebenen Wohnfläche handelt es sich immer um die Wohn- und Nutzfläche. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

 

 

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G144 Büsum/Lagune: Appartementhaus mit ca. 304,3 m² Wfl., 10 Wohnungen mit Süd-Balkon/Terrasse, EUR 369.000,- VHB


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Das Appartementhaus befindet sich in einem Ferien-und Wohngebiet Nahe der neu gestalteten Familienlagune. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein Waschsalon sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Das moderne Ärtzezentrum mit physiotherapeutischer Einrichtung und Aphoteke befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Baujahr: ca. 1971
 
Wohn- und Nutzfläche: ca. 332,9 m²
 
Grundstück: ca. 660 m² Erbbaurecht
 
Heizung: Ölheizung (Erdtank 10000 Liter)
 
Beschreibung: Das Appartementhaus bietet im Erdgeschoss sechs 1-Zimmer Appartements mit jeweils ca. 21 m², Wohn/-Schlafzimmer inkl. Pantryküche, Duschbad, Flur und Terrasse. Vier der sechs Terrassen haben Südwestlage, eine Südost- und eine weitere Nordwestlage. Durch einen gemeinsamen Eingangsbereich gelangt man über einen Flur in die Appartements. 
 
Im Eingangsbereich befindet sich ebenfalls eine breite Treppe, die in das Obergeschoss mit vier weiteren Appartements führt. Zwei Appartements bieten jeweils ca. 19 m², bestehend aus einem Wohn/-Schlafzimmer mit Pantryküche, Duschbad, Flur und sonnigem Südwestbalkon. Weitere zwei Appartements verfügen über ca. 40 m², bestehend aus einem Wohn/-Esszimmer mit Pantryküche, zwei Schlafräumen, einem Duschbad, einem Flur und einem sonnigen Südwestbalkon. Zudem  befindet sich im Obergeschoss ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
 
Sonstiges: Zu dem Objekt gehören 7 Kfz-Stellplätze, ein pflegeleichter Garten und eine Gartenhütte.
 
Informationen zum Energieausweis:
 
Energieausweis: Verbrauchsausweis
 
Heizungsart: Zentralheizung
 
Wesentliche Energieträger: Heizöl
 
Energieverbrauchskennwert: 126,7 kWh/(m²*a)
 
Effizienzklasse: D

 

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Straßenansicht des Hauses
Eingangsbereich des Hauses
Helles Wohnzimmer mit ...
... Zugang zur Terrasse
Wohnzimmer mit Küchenzeile
Sonnige Terrasse mit ...
... Blick in den Garten
Innenliegendes Duschbad
Eingangsbereich mit Garderobe
Treppe ins 1. Obergeschoss
Flur einer 3-Raum Wohnung
Einer der 2 Schlafräume
Weiterer Schlafraum
Gemütliches Wohn-/Esszimmer ...
... inkl. EBK, Essecke und ...
... Zugang zum Balkon
Das innenliegende Duschbad
Großzügiger Balkon mit ...
... schönem Ausblick
1-Raum Ferienwohnung ...
... Zugang zum Balkon
Aussicht vom Balkon
Weiteres Duschbad
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss



 

 


E-Mail: info@dreessen-immobilien.de | www.dreessen-bau.de

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