Immobilien an der Nordsee

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Über 90 Jahre im Baugeschäft - In 3. Generation familiengeführtes Unternehmen - Ihr Immobilienmakler in Büsum und an der Nordsee -
Ihre Ansprechpartner: Tel. (0 48 34) - 96 50 333, (0159) - 021 199 68

Für Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung. Sollten Sie eine längere Anreise haben, nennen wir Ihnen gerne eine Übernachtungsmöglichkeit.
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Sollte hier nicht das Passende dabei sein, rufen Sie uns gerne an. Wir erhalten ständig neue Immobilienangebote.

Grundsätzlich gilt, soweit nichts Anderes schriftlich vereinbart wurde: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst. Provision und die Verkäufercourtage beträgt 2,38 % vom Verkaufspreis inkl. 19 % Mwst. Provision.

Unsere Exklusiv-Neubauten sind teilweise provisionsfrei!

Unsere Bürozeiten:
Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch samstags möglich.

Besichtigungen gerne nach Vereinbarung.

Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei der von uns angegebenen Wohnfläche handelt es sich immer um die Wohn- und Nutzfläche. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

 

 

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E324 Büsum/Familienlagune: Gepflegte 1 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG mit sonniger Südwest-Loggia, EUR 79.000,- VHB


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Diese Eigentumswohnung befindet sich in der gepflegten Wohnanlage Dithmarscher Straße 23 und somit nahe der neu gestalteten Familienlagune von Büsum. Der beliebte Wochenmarkt, die Schule, das Stadion am Rosengrund und die belebte Gehzone sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Baujahr: ca. 1973

Grundstück: ca. 4702 m² Eigenland
 
Wohn- und Nutzfläche: ca. 41,3 m²
 
Hausgeld: ca. EUR 155,- / Monat zzgl. Strom 
 
Heizung: Fernwärme
 
Beschreibung: Im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage unweit der Familienlagune von Büsum befindet sich diese 1 Zimmer Eigentumswohnung. Sie verfügt über einen Wohnbereich mit offener Küche inkl. Einbauküche und Schlafbereich, eine sonnige Südwest-Loggia, eine kleine Abseite mit Waschmaschinenanschluss und ein gepflegtes Tageslichtduschbad.
 
Sonstiges: Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit aus der 1 Zimmer Wohnung wieder eine 1,5 Zimmer Wohnung herzustellen.  Zu der Wohnung gehört ein ca. 4 m² großes, abschließbares Abteil im Dachboden und ein Kfz-Außenstellplatz (Nr. 29) neben dem Haus. 
 
Die Gemeinschaft verfügt des Weiteren über eine gemeinschaftliche Waschmaschinen sowie 2 Trockenböden.
 
 
Information zum Energieausweis:
 
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
 
Heizungsart: Fernwärme
 
Endeergiebedarf: 198,30  KWh / (m²*a)

 

Zum Vergrößern klicken
Wohnung in der 1. Etage
Blick vom Eingang in die Wohnung
Großer Wohn- und Essbereich
Separater Küchenbereich ...
... mit Einbauküche und Tresen
Durchgang zum Bad ...
... mit Abstellmöglichkeit
Helles Tageslichtduschbad
Sonnige Südwest-Loggia
Treppenhaus der Wohnanlage
Überdachter Eingangsbereich
Loggia mit Markise
Parkplätze neben dem Haus
Gemeinschaftlicher Trockenboden
Gemeinschaftliche Waschküche
Grundriss der Wohnung



 

 


E-Mail: info@dreessen-immobilien.de | www.dreessen-bau.de

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