Immobilien an der Nordsee

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Über 90 Jahre im Baugeschäft - In 3. Generation familiengeführtes Unternehmen - Ihr Immobilienmakler in Büsum und an der Nordsee -
Ihre Ansprechpartner: Tel. (0 48 34) - 96 50 333, (0159) - 021 199 68

Für Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung. Sollten Sie eine längere Anreise haben, nennen wir Ihnen gerne eine Übernachtungsmöglichkeit.
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Sollte hier nicht das Passende dabei sein, rufen Sie uns gerne an. Wir erhalten ständig neue Immobilienangebote.

Grundsätzlich gilt, soweit nichts Anderes schriftlich vereinbart wurde: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst. Provision und die Verkäufercourtage beträgt 2,38 % vom Verkaufspreis inkl. 19 % Mwst. Provision.

Unsere Exklusiv-Neubauten sind teilweise provisionsfrei!

Unsere Bürozeiten:
Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch samstags möglich.

Besichtigungen gerne nach Vereinbarung.

Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei der von uns angegebenen Wohnfläche handelt es sich immer um die Wohn- und Nutzfläche. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

 

 

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E331 Büsum/Butendörp: Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 58 m² im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage EUR 119.000,- VHB


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Butendörp ist ein Ortsteil von Westerdeichstrich und befindet sich ca. 2,5 km vor Büsum. Der Badestrand in Stinteck ist fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen. Hier befinden sich auch diverse Restaurants und Cafés. Die idyllische, ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Fahrradtouren und Spaziergängen ein.

Baujahr: ca. 1999
 
Grundstück: ca. 712 m² Eigenland
 
Wohnfläche: ca. 57,65 m²
 
Nutzfläche: ca. 21 m²
 
Hausgeld: ca. EUR 85,-/Monat ohne Heizkosten
 
Heizung: eigene Gastherme
 
Beschreibung: Die Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten verfügt über einen Wohnbereich mit offener Küche und einem Essplatz mit Zugang zu dem sonnigen Südbalkon. Des Weiteren bietet die Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer, ein gepflegtes helles Tageslichtbad mit Badewanne, einen Abstellraum, einen geräumigen Dachboden und einen Flur.
 
Sonstiges: Wohnzimmer, Flur und Bad sind mit Fußbodenerwärmung ausgestattet. Der Boden des Balkons wurde kürzlich mit hochwertigem Bangkirai versehen. Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz und ein anteiliger Platz im Carportraum.
Die Wohnung befindet sich in der Ferienvermietung. Die Möbel sind nicht im Preis enthalten, können jedoch, nach Absprache, käuflich erworben werden.
 
Informationen zum Energieausweis:
 
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
 
Heizungsart: Gasheizung
 
Wesentliche Energieträger: Gas
 
Endenergieverbrauch: 182,5 kWh/(m²*a)
 

 

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Der Eingangsbereich
Das Wohnzimmer mit Einbauküche
Der Essbereich mit Zugang...
... zum Balkon
Der linksseitige Balkon
Das Schlafzimmer
Das helle Tageslichtbad
Abstellraum im Dachgeschoss
Kfz-Stellplatz und Carport
Grundriss Wohnung 4



 

 


E-Mail: info@dreessen-immobilien.de | www.dreessen-bau.de

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