Immobilien an der Nordsee

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Über 90 Jahre im Baugeschäft - In 3. Generation familiengeführtes Unternehmen - Ihr Immobilienmakler in Büsum und an der Nordsee -
Ihre Ansprechpartner: Tel. (0 48 34) - 96 50 333, (0159) - 021 199 68

Für Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung. Sollten Sie eine längere Anreise haben, nennen wir Ihnen gerne eine Übernachtungsmöglichkeit.
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News Presse Dreessen Immobilien

Sollte hier nicht das Passende dabei sein, rufen Sie uns gerne an. Wir erhalten ständig neue Immobilienangebote.

Grundsätzlich gilt, soweit nichts Anderes schriftlich vereinbart wurde: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst. Provision und die Verkäufercourtage beträgt 2,38 % vom Verkaufspreis inkl. 19 % Mwst. Provision.

Unsere Exklusiv-Neubauten sind teilweise provisionsfrei!

Unsere Bürozeiten:
Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch samstags möglich.

Besichtigungen gerne nach Vereinbarung.

Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei der von uns angegebenen Wohnfläche handelt es sich immer um die Wohn- und Nutzfläche. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

 

 

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E333 Büsum/Butendörp: Attraktive Maisonette-Wohnung im 1. OG mit großem Balkon und Weitblick, EUR 184.500,- VHB


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Der beschauliche Ort Butendörp befindet sich zwischen Westerdeichstrich und Stinteck ca. 4 Autominuten vor Büsum. Der Badestrand in Stinteck verfügt über einen eigenen schönen Grünstrand mit FKK-Strand an dem man Ruhe und Entspannung findet. Der gesamte Strandbereich sowie die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren und zum Sonnenbaden ein. Dieser ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Baujahr: ca. 1996
 
Grundstück: ca. 600 m² Eigenland
 
Wohn- und Nutzfläche: ca. 93,53 m²
 
Hausgeld: ca. EUR 160,- €/Monat zzgl. Strom und Gas
 
Heizung: eigene Gasheizung 
 
Beschreibung: Diese attraktive, 2016 komplett sanierte und renovierte, Ferien-/ Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen, aber sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 3 Wohneinheiten.
 
Sie verfügt über ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zu dem sonnigen Südbalkon. Von diesem haben Sie einen traumhaften Blick über die Felder bis nach Büsum. Des Weiteren bietet die Wohnung im 1. Obergeschoss eine Küche inklusive moderner Einbauküche und separatem Essplatz, ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslichtduschbad, ein separates Gäste WC und einen neuwertigen Treppenaufgang in den Spitzboden.
Dort befindet sich ein Flurbereich, ein Abstellraum und ein weiterer Raum, den man als Büroraum nutzen kann.
 
Sonstiges: Die Wohnung verfügt im 1. Obergeschoss über elektrische Außenjalousien.
 
Die Wohnung befindet sich derzeit in der Ferienvermietung, eine Besichtigung ist aus diesem Grund nur bei Nichtbelegung möglich. 
Die Wohnung wird inklusive Mobiliar und Inventar verkauft. Da dieses 2016 neu angeschafft wurde, ist es nicht im Kaufpreis enthalten.
 
Zu der Wohnung gehören ein fester Kfz-Stellplatz, der sich links vor dem Haus befindet, ein Gartenhaus und ein eigener Abstellraum im 1. Obergeschoss, in dem sich die eigene Heizung befindet. Des Weiteren verfügt der gemeinschaftliche Trockenraum über eine Waschmaschine, die ebenfalls zu der Wohnung gehört.
 
Information zum Energieausweis:
 
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
 
Heizungsart: Gasheizungsanlage
 
Wesentlicher Energieträger: Gas
 
Energieverbrauchskennwert: 84,7  KWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
 
 
 

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Gepflegter Eingangsbereich der Wohnanlage
Großzügiges Wohnzimmer mit ...
... Ausblick bis nach Büsum
Separate Küche mit EBK ...
... und großer Essecke
Schlafzimmer im Obergeschoss
Helles Tageslichtduschbad
Innenliegendes Gäste-WC
Flurbereich im Spitzboden
Abstellraum im Spitzboden
Weiterer Raum im Spitzboden
Gemeinschaftlicher Waschraum
Außenstellplatz neben dem ...
... eigenen Gartenhaus
Grundriss der Wohnung



 

 


E-Mail: info@dreessen-immobilien.de | www.dreessen-bau.de

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