Immobilien an der Nordsee

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Immobilienkauf & Verkauf: Telefon (0 48 34) 96 50 333

Über 90 Jahre im Baugeschäft - In 3. Generation familiengeführtes Unternehmen - Ihr Immobilienmakler in Büsum und an der Nordsee -
Ihre Ansprechpartner: Tel. (0 48 34) - 96 50 333, (0159) - 021 199 68

Für Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung. Sollten Sie eine längere Anreise haben, nennen wir Ihnen gerne eine Übernachtungsmöglichkeit.
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News Presse Dreessen Immobilien

Sollte hier nicht das Passende dabei sein, rufen Sie uns gerne an. Wir erhalten ständig neue Immobilienangebote.

Grundsätzlich gilt, soweit nichts Anderes schriftlich vereinbart wurde: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst. Provision und die Verkäufercourtage beträgt 2,38 % vom Verkaufspreis inkl. 19 % Mwst. Provision.

Unsere Exklusiv-Neubauten sind teilweise provisionsfrei!

Unsere Bürozeiten:
Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch samstags möglich.

Besichtigungen gerne nach Vereinbarung.

Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei der von uns angegebenen Wohnfläche handelt es sich immer um die Wohn- und Nutzfläche. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

 

 

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P037 Büsum: Große Verkaufsfläche in belebter Hohenzollernstraße mit sonniger Außenstellfläche, EUR 2.000,- zzgl. 19% MwSt. und Nebenkosten


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Das Ladengeschäft befindet sich in einer ausgezeichneten Lage angrenzend an die Alleestraße mitten im Zentrum von Büsum und nur wenige Meter von Hauptstrand und Museumshafen entfernt. Direkt hinter dem Haus stehen zahlreiche, öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die sonnige Außenfläche ist durch die Schiebetüren zu erreichen.

Gesamtfläche: ca. 90 m² inkl. Lagerraum im Keller

Pacht pro Monat: EUR 2000,- zzgl. 19 % Mwst. und Nebenkosten
 
Betriebskosten: ca. EUR 210,-/ Monat inkl. Heizung, Wasser zzgl. Strom
 
Kaution: EUR 6000,- (3 Nettokaltmieten)
 
Beschreibung: In der belebten Hohenzollernstraße bietet das Erdgeschoss eines Geschäftshauses eine große Verkaufsfläche mit ca. 81,3 m². Über 5 Schiebeelemente erreichen die Kunden Ihren Laden. Zu der Ladenfläche gehört die große Außenstellfläche, die von morgens bis abends Sonne bietet und ein kleiner Keller mit Abstellraum, der als Lager dient. Momentan betreibt der Eigentümer ein Einzelhandelsgeschäft. Nach einem Umbau wäre allerdings auch Gastronomie möglich.
 
Sonstiges: Die Verkaufsfläche lässt sich in 2 Verkaufsbereiche aufteilen, die jeweils mit einer Tür zu erreichen sind. Es besteht die Möglichkeit, dass der Vermieter einen WC-Raum einbaut. Weitere Umbauten sind ebenfalls mit Absprache des Vermieters auf Kosten des Mieters möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre, es wird die Option gegeben, die Laufzeit auch zu verlängern. Der Mieter hat einen eigenen Stromzähler. Die Wasser- und Heizungskosten werden hingegen pauschal abgerechnet.
 
Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, den Laden 1 und den Laden 2 auch einzeln zu pachten. Die Miete eines  Ladens ist auf Verhandlungsbasis.

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Ladenfläche mit großer Außenstellfläche
Frontansicht
Seitenansicht
Schnitt
Grundriss des Ladens



 

 


E-Mail: info@dreessen-immobilien.de | www.dreessen-bau.de

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