Immobilien an der Nordsee

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Über 90 Jahre im Baugeschäft - In 3. Generation familiengeführtes Unternehmen - Ihr Immobilienmakler in Büsum und an der Nordsee -
Ihre Ansprechpartner: Tel. (0 48 34) - 96 50 333, (0159) - 021 199 68

Für Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung. Sollten Sie eine längere Anreise haben, nennen wir Ihnen gerne eine Übernachtungsmöglichkeit.
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Sollte hier nicht das Passende dabei sein, rufen Sie uns gerne an. Wir erhalten ständig neue Immobilienangebote.

Grundsätzlich gilt, soweit nichts Anderes schriftlich vereinbart wurde: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst. Provision und die Verkäufercourtage beträgt 2,38 % vom Verkaufspreis inkl. 19 % Mwst. Provision.

Unsere Exklusiv-Neubauten sind teilweise provisionsfrei!

Unsere Bürozeiten:
Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch samstags möglich.

Besichtigungen gerne nach Vereinbarung.

Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei der von uns angegebenen Wohnfläche handelt es sich immer um die Wohn- und Nutzfläche. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

 

 

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E341 Büsum: Großzügige Neubau-Penthousewohnung Nr. 8 mit 3,5 Zimmern auf ca. 1200 m² Eigenland, EUR 507.700,- Festpreis


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Die hochwertige und sehr ansprechende Neubau-
Eigentumswohnanlage mit insgesamt 8 Wohnungen entsteht im Neuer Weg in Büsum auf einem ruhigen Eigenland-Grundstück in zweiter Reihe. 
Das belebte Zentrum sowie der Hauptstrand und Hafen des Nordseeheilbads sind nur wenige Gehminuten entfernt.
 
Baujahr: ca. 2017/2018
 
Grundstück: ca. 1200 m² Eigenland
 
Wohn- und Nutzfläche gesamt: ca. 152,7 m²
 
Wohnfläche innerhalb: ca. 107,64 m²
 
Balkon gesamt: ca. 39,26 m²
 
Abstellraum außen gesamt: ca. 5,8 m²
 
Heizung: Luft-/Wasserwärmepumpe
 
Beschreibung: Die Wohnung 8 befindet sich im 2. Obergeschoss der geplanten Neubau-Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten. Durch den gemeinschaftlichen Hauseingang im hinteren Bereich des Grundstückes erreicht man alle Wohnungen. Im Treppenhaus ist ein Fahrstuhl mit 3 Haltestationen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss) geplant und in jedem Stockwerk ist ein Technikraum vorgesehen. 
 
Die 3,5 Zimmer Wohnung bietet einen großzügigen Eingangsbereich, der in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Dort sind auch die Anschlüsse für eine Einbauküche vorgesehen. Von dem Wohnbereich gelangt man auf einen der beiden großen Südwest-Balkone. Den zweiten Südwest-Balkon erreicht man über den Essbereich oder über das Hauptschlafzimmer. Des Weiteren verfügt das Hauptschlafzimmer über ein Badezimmer en Suite mit ebenerdiger Dusche. Zudem gehört zu der Wohnung ein Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
 
Die gesamte Wohnung, außer der innen liegende Abstellraum, wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster und Terrassentüren werden mit elektrischen Außenrolläden versehen. 
 
Sonstiges: Zu der Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum im Außenbereich, der mit ca. 6 m² ausreichend Platz zur Unterbringung von Fahrrädern oder Gartenmöbeln bietet. Zudem gehört ein fest zugeteilter Kfz-Außenstellplatz zu der Wohnung 8.

Ausstattung: Individuelle Ausstattungswünsche, Grundrissänderungen oder der Umbau in eine behindertengerechte Wohnung kann - soweit technisch möglich - zur Zeit noch berücksichtigt werden und mit einem Aufpreis verbunden sein. Der Altbestand wurde bereits von innen ausgeräumt. Im Anschluss wird das alte Post Gebäude im Neuer Weg 18 abgerissen. Sobald dies vollständig erfolgt ist, beginnt der Bau der geplanten Eigentumswohnanlage mit 8 Wohneinheiten. Sämtliche Angaben beziehen sich auf die aktuelle Planung. Wir behalten uns Änderungen in Maßen, Aufteilung sowie Preisgestaltung vor.

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Ansicht Norden
Ansicht Osten
Ansicht Süden
Ansicht Westen
Grundriss Wohnung 8
Lageplan
Abstellräume für Whg. 1-5
Abstellräume für die Whg. 6-8



 

 


E-Mail: info@dreessen-immobilien.de | www.dreessen-bau.de

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