Immobilien an der Nordsee

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Über 90 Jahre im Baugeschäft - In 3. Generation familiengeführtes Unternehmen - Ihr Immobilienmakler in Büsum und an der Nordsee -
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Für Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung. Sollten Sie eine längere Anreise haben, nennen wir Ihnen gerne eine Übernachtungsmöglichkeit.
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Sollte hier nicht das Passende dabei sein, rufen Sie uns gerne an. Wir erhalten ständig neue Immobilienangebote.

Grundsätzlich gilt, soweit nichts Anderes schriftlich vereinbart wurde: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst. Provision und die Verkäufercourtage beträgt 2,38 % vom Verkaufspreis inkl. 19 % Mwst. Provision.

Unsere Exklusiv-Neubauten sind teilweise provisionsfrei!

Unsere Bürozeiten:
Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch samstags möglich.

Besichtigungen gerne nach Vereinbarung.

Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei der von uns angegebenen Wohnfläche handelt es sich immer um die Wohn- und Nutzfläche. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

 

 

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G143 Büsum: Große Frühstückspension mit 12 Zimmern und großer Terrasse in Hafennähe, EUR 485.000,- VHB


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Die Frühstückspension liegt sehr ruhig jedoch zentral und unweit des Hafens. Die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, sowie der Hauptstrand von Büsum sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch der Büsumer Bahnhof befindet sich unweit der Pension.
 
Baujahr: ca. 1959 
 
Grundstück: ca. 904 m² Eigenland
 
Wohn-/ Nutzfläche gesamt: ca. 265 m²
 
Heizung: Ölheizung 
 
Beschreibung: Die Frühstückspension besteht aus 12 Zimmern. Im Erdgeschoss bietet das Gebäude 5 Gästezimmer (1 Einzelzimmer, 4 Doppelzimmer) sowie einen großen, freundlichen Frühstücksraum und eine Teeküche. Von dem hellen Flur gelangt man auf die großzügige, sonnige Terrasse.
Die Gästezimmer sind alle mit TV, Dusche bzw. Wanne und WC ausgestattet.   
 
Im Obergeschoss stehen 7 weitere Zimmer (2 Einzelzimmer, 4 Doppelzimmer und 1 Dreibettzimmer) zur Verfügung. Neben einem sonnigen Balkon lädt eine gemütliche Sitzecke im Erker zum Verweilen ein. 
 
Die Pension ist teilunterkellert, hier befinden sich zur Zeit die Vorbereitungsküche, die Speisekammer und ein Wäscheraum. 
 
Außenanlage: Die große Gastterrasse in Südlage bietet einen Blick auf eine parkähnliche Gartenanlage.
Es besteht die Möglichkeit Parkplätze auf dem hinteren Nachbargrundstück zu pachten. 
 
Sonstiges: sehr gute Auslastung, der Gästestamm von über 28 Jahren kann übernommen werden. 
 
Im Jahr 2013 wurden die Flure und einige der Zimmer umfangreich renoviert und teils neu möbliert. Das Mobiliar ist im Kaufpreis bereits enthalten.
 
Die Umrüstung auf eine Gasheizung wäre möglich, da eine Erdgaszuleitung bereits an der Straße liegt.

Zum Vergrößern klicken
Eingangsbereich der Pension
Der freundliche Frühstücksraum
Mit großen Fenstern zum Garten
Die kleine Teeküche nebenan
Eines der Doppelzimmer
Zum Teil neu möbliert
Große, helle Räume
Zimmer mit Dusche und WC
Tageslichtbad mit Wanne
Ebenfalls renovierte Flure
Mit einladender Sitzecke
Südbalkon mit Ausblick in ...
... die gepflegte Gartenanlage
Blick auf die Südterrasse
Grundriss Pension Erdgeschoss
Grundriss Pension Obergeschoss



 

 


E-Mail: info@dreessen-immobilien.de | www.dreessen-bau.de

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