Immobilien an der Nordsee

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Über 90 Jahre im Baugeschäft - In 3. Generation familiengeführtes Unternehmen - Ihr Immobilienmakler in Büsum und an der Nordsee -
Ihre Ansprechpartner: Tel. (0 48 34) - 96 50 333, (0159) - 021 199 68

Für Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung. Sollten Sie eine längere Anreise haben, nennen wir Ihnen gerne eine Übernachtungsmöglichkeit.
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Sollte hier nicht das Passende dabei sein, rufen Sie uns gerne an. Wir erhalten ständig neue Immobilienangebote.

Grundsätzlich gilt, soweit nichts Anderes schriftlich vereinbart wurde: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst. Provision und die Verkäufercourtage beträgt 2,38 % vom Verkaufspreis inkl. 19 % Mwst. Provision.

Unsere Exklusiv-Neubauten sind teilweise provisionsfrei!

Unsere Bürozeiten:
Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch samstags möglich.

Besichtigungen gerne nach Vereinbarung.

Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei der von uns angegebenen Wohnfläche handelt es sich immer um die Wohn- und Nutzfläche. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

 

 

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W325 Büsum: Großzügiges EFH mit ca. 148 m², 6 Zimmern, Garten und Garage auf 530 m² Grundstück, EUR 249.000,- VHB


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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Nordseebad Büsum. Das Zentrum mit der belebten Einkaufsstraße, dem Hauptstrand und Hafen sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Die Gemeinschaftsschule mit Grundschulteil und Gymnasium befinden sich ebenfalls unweit des Objekts.

Baujahr: ca. 1976

Grundstück: ca. 530 m² Erbpacht (ca. € 466,- im Jahr)
 
Wohn-und Nutzfläche: ca. 148 m²
 
Heizung: Ölheizung 
 
Beschreibung: Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Süd- Terrasse. Eine große Wohnküche mit EBK und Essbereich, ein Zimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein heller, großzügiger Flur mit Garderobenbereich befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
 
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches mit 3 Schlafzimmern, 2 weiteren Räumen, Tageslichtduschbad und einem großen Flur ausgestattet ist.
 
Sonstiges: Zu dem Haus gehört eine gepflegte, geräumige Garage, eine Südterrasse, ein pflegeleichter Garten und 2 weitere KFZ-Stellplätze vor der Garage. Des Weiteren sind die Fenster mit Außenjalousien ausgestattet. Die Fassade wurde 2015 neu gestrichen.
 
Hinweis: Es besteht die Möglichkeit eine Gasheizung zu installieren, da die Straße über eine Gasversorgung  verfügt.
 
Informationen zum Energieausweis:
 
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
Heizungsart: Zentralheizung
 
Wesentliche Energieträger: Öl
 
Endenergiebedarf: 179,00 kWh/(m²*a)

 

Zum Vergrößern klicken
Heller Eingangsbereich
Geräumiges Wohnzimmer mit ...
... Zugang zur Südterrasse
Zimmer im Erdgeschoss
Große Wohnküche mit EBK
Gäste-WC
Treppe in das OG
1. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
3. Schlafzimmer
4. Schlafzimmer
Abstellraum
Tageslichtvollbad
Isolierter Dachboden
Gepflegte Garage
Rückansicht des Hauses
Großer, pflegeleichter Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss



 

 


E-Mail: info@dreessen-immobilien.de | www.dreessen-bau.de

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