Immobilien an der Nordsee

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Über 90 Jahre im Baugeschäft - In 3. Generation familiengeführtes Unternehmen - Ihr Immobilienmakler in Büsum und an der Nordsee -
Ihre Ansprechpartner: Tel. (0 48 34) - 96 50 333, (0159) - 021 199 68

Für Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung. Sollten Sie eine längere Anreise haben, nennen wir Ihnen gerne eine Übernachtungsmöglichkeit.
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Sollte hier nicht das Passende dabei sein, rufen Sie uns gerne an. Wir erhalten ständig neue Immobilienangebote.

Grundsätzlich gilt, soweit nichts Anderes schriftlich vereinbart wurde: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst. Provision und die Verkäufercourtage beträgt 2,38 % vom Verkaufspreis inkl. 19 % Mwst. Provision.

Unsere Exklusiv-Neubauten sind teilweise provisionsfrei!

Unsere Bürozeiten:
Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch samstags möglich.

Besichtigungen gerne nach Vereinbarung.

Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei der von uns angegebenen Wohnfläche handelt es sich immer um die Wohn- und Nutzfläche. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

 

 

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W328 Büsum/Warwerort: Gemütlicher, sanierter Ferienbungalow mit ca. 55 m² auf 554 m² Eigenland, EUR 109.000,- VHB


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Warwerort ist ein idyllisches Dorf ca. 4 km vor dem Nordseeheilbad Büsum. Der Bungalow befindet sich in einem Feriengebiet in direkter Deichnähe. Ein ortseigener Badestrand mit Duschmöglichkeiten ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und ausgiebigen Fahrradtouren ein.

Baujahr: ca. 1974

Grundstück: ca. 554 m² Eigenland
 
Wohnfläche: ca. 55 m²
 
Wohn- und Nutzfläche: ca. 82 m²
 
Heizung: Nachtspeicherofen (neu in 2011)
 
Beschreibung: Dieser sanierte Ferienbungalow bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein modernes Tageslichtduschbad mit ebenerdiger Dusche und einen Flur.
 
Sonstiges: Zu dem Bungalow gehören 2 sonnige Terrassen in Südost-und Südausrichtung, eine Garage mit seitlicher Überdachung, eine Auffahrt mit 2 weiteren Kfz-Stellplätzen und ein gepflegter Garten mit einem kleinen Teich. 
Dieser Bungalow wird möbliert verkauft. Das Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten.
 
Wichtiger Hinweis: Der Ferienbungalow befindet sich in einem reinen Feriengebiet und darf nicht ganzjährig bewohnt werden.
 

Information zum Energieausweis:

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der ENEV.

 

Zum Vergrößern klicken
Wohnzimmer mit Essbereich ...
... und Zugang zur sonnigen, ...
... gepflegten Südterrasse
Große Terrasse
Küche inkl. EBK
Helles Schlafzimmer
Saniertes Tageslichtduschbad
Eingangsbereich mit Flur
Teich am Eingangsbereich
Garage mit seitl. Überdachung
Gepflegter Garten
Grundriss des Bungalows



 

 


E-Mail: info@dreessen-immobilien.de | www.dreessen-bau.de

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