Immobilien an der Nordsee

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Über 90 Jahre im Baugeschäft - In 3. Generation familiengeführtes Unternehmen - Ihr Immobilienmakler in Büsum und an der Nordsee -
Ihre Ansprechpartner: Tel. (0 48 34) - 96 50 333, (0159) - 021 199 68

Für Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung. Sollten Sie eine längere Anreise haben, nennen wir Ihnen gerne eine Übernachtungsmöglichkeit.
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Sollte hier nicht das Passende dabei sein, rufen Sie uns gerne an. Wir erhalten ständig neue Immobilienangebote.

Grundsätzlich gilt, soweit nichts Anderes schriftlich vereinbart wurde: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst. Provision und die Verkäufercourtage beträgt 2,38 % vom Verkaufspreis inkl. 19 % Mwst. Provision.

Unsere Exklusiv-Neubauten sind teilweise provisionsfrei!

Unsere Bürozeiten:
Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch samstags möglich.

Besichtigungen gerne nach Vereinbarung.

Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei der von uns angegebenen Wohnfläche handelt es sich immer um die Wohn- und Nutzfläche. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

 

 

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E342 Büsum: Gemütliche 1,5 Zimmer Wohnung mit ca. 33 m² und Südwest-Balkon, EUR 67.000,- VHB


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Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit teils fest bewohnten- und teils mit Feriengästen belegten Wohnungen. Der Büsumer Strand und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die beliebte Einkaufsstraße mit diversen Cafés und Restaurants, sowie der Hafen und das Schwimmbad sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die neu gestaltete Familienlagune in der Perlebucht lässt sich ebenfalls fußläufig in ca. 10 Min. erreichen.

Baujahr: ca. 1976

Grundstück: ca. 1209 m² Erbpacht (€ 42,80 im Monat)
 
Wohn-und Nutzfläche: ca. 39,6 m²
 
Hausgeld: ca. EUR 191,-/Monat 
 
Heizung: Gasheizung
 
Beschreibung: Die 1,5 Zimmer Wohnung bietet einen Wohn-und Schlafraum mit Zugang zu einem sonnigen Südwestbalkon, einen Flur mit Pantryküche und ein Duschbad. Über den Hauptflur gelangt man in einen weiteren Raum, der sowie als kleines Schlafzimmer, oder auch als Abstellraum genutzt werden kann.
 
Sonstiges: Das Fenster und die Balkontür wurden kürzlich erneuert. Zu der Wohnung gehört ein Abteil im Keller und eine besonders geräumige Garage mit ca. 33 m².
 
 
Information zum Energieausweis:
 
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
 
Heizungsart: Zentralheizung 
 
Wesentlicher Energieträger: Gas
 
Energieverbrauchskennwert: 121,00  KWh / (m²*a)

 

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Rückwärtige Ansicht
Gemütlicher Wohn-/Schlafraum
Ausblick vom Südwest-Balkon
Pantry-Küche im Flurbereich
Duschbad
Blick Richtung Hochhaus
Parklatz hinter der Wohnanlage
Grundriss



 

 


E-Mail: info@dreessen-immobilien.de | www.dreessen-bau.de

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