Immobilien an der Nordsee

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Über 90 Jahre im Baugeschäft - In 3. Generation familiengeführtes Unternehmen - Ihr Immobilienmakler in Büsum und an der Nordsee -
Ihre Ansprechpartner: Tel. (0 48 34) - 96 50 333, (0159) - 021 199 68

Für Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung. Sollten Sie eine längere Anreise haben, nennen wir Ihnen gerne eine Übernachtungsmöglichkeit.
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Sollte hier nicht das Passende dabei sein, rufen Sie uns gerne an. Wir erhalten ständig neue Immobilienangebote.

Grundsätzlich gilt, soweit nichts Anderes schriftlich vereinbart wurde: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst. Provision und die Verkäufercourtage beträgt 2,38 % vom Verkaufspreis inkl. 19 % Mwst. Provision.

Unsere Exklusiv-Neubauten sind teilweise provisionsfrei!

Unsere Bürozeiten:
Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch samstags möglich.

Besichtigungen gerne nach Vereinbarung.

Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei der von uns angegebenen Wohnfläche handelt es sich immer um die Wohn- und Nutzfläche. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

 

 

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W320 Büsum/Westerdeichstrich: EFH in idyllischer Lage mit ca. 134 m² Wohnfl. auf ca. 2500 m² Eigenland, EUR 159.000,- VHB


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Das Haus befindet sich im idyllischen Ort Westerdeichstrich ca. 4 Km vor dem Nordseeheilbad Büsum. Die Sackgassenlage verspricht Ruhe und Entspannung. Der nahe liegende Wehl lädt zum Spazieren und die ländliche Umgebung zu ausgiebigen Fahrradtouren ein. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Badestrand von Stinteck ist mit dem Fahrrad in ca. 15-20 Min. zu erreichen.

Baujahr: ca. 1958

Grundstück: ca. 2500 m² Eigenland

Wohn- und Nutzfläche: ca. 224,40 m²

Heizung: Gas (neu in 2014)

Beschreibung: Das Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer schließt sich dem an, eine helle Küche inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Hauswirtschaftsraum, einen hellen Flur und einen Teilkeller.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad und ein Flur, von dem man über eine Bodentreppe auf den Dachboden gelangt.

Sonstiges: Die Erdgeschossfenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Zu dem Haus gehört ein kleiner Wintergarten, ein großer Schuppen mit Garagentor und Platz für ein Auto. Eine Werkstatt ist ebenfalls in dem großen Schuppen untergebracht. Die lange Auffahrt bietet Platz für mehrere Autos.

Informationen zum Energieausweis:
 
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
Heizungsart: Zentralheizung
 
Wesentliche Energieträger: Gas
 
Endenergiebedarf: 277,80 kWh/(m²*a)

Zum Vergrößern klicken
Helles Wohnzimmer mit ...
... Durchgang zum gemütlichen ...
... Esszimmer
Küche inkl. Einbauküche, ...
... hellem Essbereich und ...
... Zugang zu einem HWR ...
... mit Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer im EG
Anbau mit Zugang zu einem ...
... Tageslichtwannenbad und ...
... einem Abstellraum
Eingangsbereich mit Treppe ...
... in das Obergeschoss
Geräumiges Schlafzimmer im OG
Weiteres Schlafzimmer
Tageslichtduschbad mnit Zugang ...
... zu einem Abstellraum



 

 


E-Mail: info@dreessen-immobilien.de | www.dreessen-bau.de

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